Maison pratique et fonctionnelle

Description

Située sur la commune d'Écoyeux (17770) à 10 min de l'entrée Saintes, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2005, d'environ 111 m² habitables, sur une belle parcelle de 1 083 m² entièrement clôturée. Dès votre arrivée, vous apprécierez ses extérieurs soignés, sa belle allée goudronnée et son portail motorisé. À l'intérieur, la maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois installé en 2021, apportant charme et convivialité à cet espace. Une seconde cuisine indépendante, vient compléter l'ensemble et offre un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, ainsi que d'un second WC indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours ! Vous bénéficierez notamment d'un auvent idéal pour installer un salon de jardin, d'un store banne électrique, d'un abri de jardin en bois, d'un arrosage automatique et d'un garage équipé d'une porte motorisée. Côté confort, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années : pompe à chaleur, climatisation réversible, adoucisseur d'eau et store banne électrique installés en 2019, cuisine de 2020, poêle à bois de 2021, sans oublier la rénovation de la salle d'eau en 2018 et les peintures des murs et plafonds refaites en 2013. Construite en briques et équipée de la fibre optique, cette maison réunit confort moderne, fonctionnalité et tranquillité d'esprit. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE: Une maison entièrement de plain-pied- Une belle parcelle clôturée de 1 083 m² - Trois chambres et deux espaces cuisine - Un garage et des espaces de rangement - Des extérieurs soignés et faciles à vivre - Aucun travaux à prévoir ! Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent un bien confortable, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne tardez pas à venir la découvrir, une visite pourrait bien vous convaincre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820 Surface terrain : 1083 m².