Appartement 3 pièces

Description

À vendre - Appartement T3 rénové avec balcon plein sud - Déville-lès-Rouen (76250) Venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 78 m², situé à Déville-lès-Rouen, au 3e étage d'une résidence calme et verdoyante, sans ascenseur. Entièrement rénové il y a 5 ans, cet appartement lumineux dispose d'une entrée avec placard, desservant un spacieux salon-séjour, une cuisine équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle), deux chambres, un WC séparé et une salle de douche rénovée. Les travaux réalisés comprennent notamment la réfection des sols, des peintures, de la cuisine et de la salle de bains, ainsi que l'installation de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon d'environ 3,5 m² exposé plein sud, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Un terrain de pétanque et des espaces communs agréables complètent ce cadre de vie paisible. Un garage fermé et une cave viennent également compléter ce bien. Informations complémentaires - Surface : 78,92 m² - Étage : 3e et dernier étage sans ascenseur - Exposition : Plein sud - Balcon : 3,5 m² - Chauffage : Collectif avec répartiteurs individuels - Charges de copropriété : environ 268,51 € par mois comprenant l'eau froide, le chauffage collectif avec répartiteur, l'entretien de la copropriété, l'assurance de l'immeuble, les frais de syndic et le fond travaux loi ALUR. - Taxe foncière : 1 950 € par an Idéalement situé à Déville-lès-Rouen, à proximité des transports et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes de Rouen. Un bien lumineux, rénové et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la Copropriété : 64 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 227867AR Plus d'information : - Calme Précision localisation : 2465