Appt 3 pièces 62m² - Sans vis-a-vis. Puteaux - Centre-ville

Description

Proche mairie, emplacement très recherché au pied de la gare (tram T2, bus, trains lignes L, U), accès métro ligne 1 et RER A à 12 min à pied Proche tous commerces, écoles, crèches, cinéma, médiathèque Appartement traversant au 4? étage (sur 6), avec ascenseur, aucune perte d'espace : Séjour lumineux sans vis-à-vis orienté SE, donnant sur balcon (vue dégagée) Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée 2 chambres (14 et 10,3 m²) orientées NO, grands placards aménagés, avec accès balcon spacieux, côté jardin 1 SDB, WC séparés avec emplacement pour lave-linge Dégagement avec placard aménagé Fenêtres double vitrage, tous volets roulants électriques 1 box double (borne électrique possible) 1 cave DPE C (avril 2026) Charges annuelles 2026 : 2982 € (248,50 € par mois), comprenant eau froide, contrats d'entretien et ascenseurs, ménage + poubelles Taxe foncière 991 € Ses atouts : Emplacement idéal hyper centre, proche tous transports et commerces, square des Terrasses, crèche au pied de la résidence Double exposition, sans vis-à-vis 2 chambres sur jardin, au calme Placards (chambres, dégagement) Ballon d'eau chaude remplacé en 2024 (200 l.) Chauffages électriques récents Résidence à taille humaine (14 lots d'habitation), très bien entretenue, avec jardin Parties communes rénovées, 2 portes d'accès à la résidence remplacées en juillet 2025 Aucuns travaux prévus pour la copropriété.