À VENDRE – Bel appartement de 69 m² avec balcon, cave et parking privatif !

Description

Envie d'un quotidien où tout se fait à pied ? Situé sur la charmante placette de la promenade Simone Weil à Pulnoy, cet appartement de 69 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : poste, médecins, boulangerie, pharmacie, coiffeur et restaurant. Vous profiterez également d'un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, ainsi que de la proximité du golf de Pulnoy et de la Porte Verte. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre. Situé au 1er étage d'une résidence construite en 1994 de 2 étages, il se compose : - Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la cuisine, avec un accès direct au balcon pour profiter des beaux jours. - Deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou pour aménager un espace bureau. - Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque. - Un WC indépendant. Les petits plus qui font la différence : Une cave sécurisée pour davantage de rangement. Une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer ! Un DPE classé C. Une chaudière remplacée en 2026, pour davantage de sérénité. Un emplacement pratique, un appartement prêt à vivre et des prestations recherchées : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez moi, je serai ravie de vous faire découvrir ce bien ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bellinda HOUILLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529742