Très bel appartement T4 avec terrasses et garage

Description

En exclusivité !! En plein coeur de Castres, au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, je vous présente ce bien rare et atypique d'environ 160 m² habitables. Accessible directement par un ascenseur avec accès sécurisé, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière, ouvrant sur une première terrasse avec vue sur la ville. Ce niveau dispose également d'une cuisine indépendante ainsi que d'un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'un wc. Mais le véritable coup de coeur se trouve encore plus haut ! Une superbe terrasse rooftop vous attend, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les toits et la ville de Castres. Un espace extérieur unique pour profiter pleinement de ce cadre privilégié. Autres atouts particulièrement rares en centre-ville : un grand garage de 38 m² permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'une cave de 16 m². Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes généreux et aux prestations peu communes. Un bien unique sur le marché, pour les amateurs de beaux volumes, de vues imprenables et de lieux qui sortent de l'ordinaire ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792