STUDIO - ORLÉANS CENTRE VILLE

Description

ORLÉANS CENTRE VILLE Studio de 35 m² avec beaucoup de charme grâce à ses pierres et poutres apparentes. Ce studio se compose d'une entrée donnant directement sur un séjour lumineux avec de nombreux rangements donnant sur une cuisine aménagée et équipée (frigo, plaques et hotte) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Emplacement idéal dans un environnement calme et ensoleillé à proximité immédiate de tous transports bus, tram et gare ainsi que de tous commerces de l'hypercentre. De plus, pour compléter ce bien vous disposez d'une place de parking privée à disposition ainsi que d'un emplacement à vélo. Coup de coeur assuré ! Caution : 500euros DPE: C, GES: A. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/10/2026. Consommation énergie primaire: 159 kWh/m²/an. Consommation énergie finale :83 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600euros et 850euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Loyer : 500 euros hors charges + 35 euros de provision sur charges comprenant (eau froide et charges locatives) soit 535 euros loyer charges comprises. Frais à la charge du locataire : 220euros TTC Référence du logement : 4508315 Toutes nos offres ne sont pas en ligne ! Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez-nous ou venez directement nous rencontrer au 28 rue du Colombier 45000 Orléans. Le Club de l'Immo