Réf. 10 083 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS - GAP (05)

Description

Réf. 10 083 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS GAP (05) - ROUTE DE SAINTE MARGUERITE Dans un quartier résidentiel proche toutes commodités (hôpital à proximité, commerces, école) à 10 min. à pied du centre ville, dans une résidence gardiennée avec un parc arboré, un APPARTEMENT de 3 PIECES situé au 3ème étage (sur 8) avec ascenseur, avec belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose : *Un hall d'entrée avec placards, *Un séjour avec baies coulissantes sur TERRASSE, Est, *Une cuisine aménagée, *Un cellier, *Un dégagement, *Deux chambres avec placard, *Une salle de douche, *Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages et parquet Superficie habitable : 78.09 m² + TERRASSE 10 m² Chauffage par pompe à chaleur au sol (complété par appoint par convecteurs électriques), eau chaude par cumulus. *Une CAVE en rez-de-chaussée. *Un GARAGE au sous-sol. *Un PARKING. N.B. : Appartement en bon état d'entretien, double vitrage. ?Loué suivant bail en date du 7 Avril 2025 renouvelable par période de 3 ans. Loyer hors charge de 620 euros/mois (plus 90 euros de provisions de charges locatives) à percevoir par l'acquéreur. BOUQUET : 55 000 euros HAI + rente : 1 017 euros/mois indexée 2 TETES : 75 ans (M) et 78 ans (D) Valeur Vénale : 170 000 euros T.F. : 1 769 euros dont 276 euros d'OM Charges : 133 euros/mois RCP de 1975 - Nombre total de lots : 78 dont 39 principaux Loyer de 1017 euros Prix du bouquet : 55000 euros. Rente mensuelle : 1017 euros. Age de l'homme : 74 Age de la femme : 78 Numéro de mandat : 10 083