Lyon 8e - Proche Monplaisir

Description

Préparez-vous à un coup de coeur assuré pour cet appartement entièrement rénové ! En fond de cour d'un bâtiment en retrait de la rue Marius Berliet, découvrez cet appartement de 55 m², entièrement rénové avec goût et vendu meublé. Son agencement en souplex offre le charme d'une petite maison de ville et une séparation idéale des espaces. Un agencement optimisé et modulable : Au RDC : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En sous-sol aménagé : Un espace nuit préservé au calme absolu, comprenant une grande chambre avec rangements et une seconde pièce modulable (bureau, coin nuit, espace télétravail ou dressing). Ses atouts majeurs : Confort & performance : Entièrement réhabilité, aucun travaux à prévoir, double vitrage récent et DPE D garantissant une bonne maîtrise énergétique. Emplacement stratégique : À deux pas des commerces, à 10 min de la Place Ambroise Courtois (Métro D Monplaisir-Lumière), des Trams T2/T4, de Lyon 3 et des facultés. Stationnement : Possibilité de louer un garage dans la copropriété. Un bien atypique et clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial performant. Référence agence : 892 Nom du négociateur : BOURGERON Chloé