Maison de 162 m2 intégralement rénovée avec piscine

Description

Cette grande maison située proche de toute les commodités est entièrement rénovée et ne nécessite absolument aucun travaux. Elle se compose d'une grande pièce de vie salon/salle à manger/cuisine de 60 m2 donnant sur un grand balcon d'un côté et sur une magnifique véranda de 60 m2 de l'autre côté (la véranda est isolée et climatisée), de 2 suites parentales (avec chacune chambre/dressing/salle d'eau/WC), d'une chambre supplémentaire, d'un bureau et de WC. L'ensemble est très bien isolé et climatisé. Très bonne performance énergétique. Toiture neuve, électricité neuve. La parcelle fait environ 1 100 m2 hors bâti. Piscine de 7x4, terrasse en bois. Tout à l'égout. Garage de 20 m2. Cette annonce référence 351767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 325,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2026 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité serademandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : ERIC FILAQUIER