Maison à vendre 2 pièces CUISERY (71) avec cour et jardin

Description

IDEAL POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT ! Cette petite maison d'un peu plus de 40m² est en plein coeur de Cuisery. C'est un véritable concentré de tout ce qu'il vous faut : un séjour lumineux, une chambre, un espace cuisine, une salle d'eau avec de la place pour un lave-linge, un wc séparé. Hauteur sous plafond agréable, proche de 2m70. Volets roulants électriques. Huisseries pvc. Chauffage au gaz et chauffe-eau électrique. Cette maison est située dans une rue passante, il y a donc un niveau sonore à prévoir mais à l'intérieur les fenêtres assurent une bonne isolation phonique. Vous avez toutes les commodités à 5 min à pied : boulangerie, boucherie, fleuriste, tabac, restaurants, supermarché, pharmacie, poste, écoles, collège... Vous disposez d'une véranda (6m²), d'une cour de plus de 50m², d'une cave voûtée et d'un jardin ! ! ! Le PLUS ? Un grenier à l'état brut qui peut être aménagé, d'environ 40m² au sol. En voiture : 10 min de Tournus (A6 et gare sncf), 30 min de Chalon sur Saône et Mâcon, 1h15 de Lyon. Cuisery est une commune dynamique, offrant un cadre de vie vraiment agréable : village du livre, centre Eden, salle de spectacles, aérodrome, etc. Appelez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel - Réf.970462 Nom du négociateur : MAILLET Arnaud