Maison avec Jardin et Garage à LA VILLE AUX DAMES <b....

Description

Maison avec Jardin et Garage à LA VILLE AUX DAMES Découvrez cette maison lumineuse et idéalement située dans un quartier calme de La Ville-aux-Dames, offrant un cadre de vie paisible et confortable. D'une surface totale de 80 m², elle propose au rez-de-chaussée un séjour spacieux d'environs 35 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et traversant. À l'étage, trois chambres accueillantes garantissent confort et tranquillité. Son isolation performante et son DPE classé C assurent une bonne efficacité énergétique. Un garage privé complète ce bien, ajoutant un véritable atout pratique. Côté commodités, vous trouverez à proximité commerces, écoles et espaces verts, dont le Square Mary Queen of Scots à seulement 8 minutes à pied. Côté transports, la ligne de bus 50 (station Delprat) est accessible en 3 minutes à pied, tandis que la gare de Saint-Pierre-des-Corps se situe à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Une maison fonctionnelle et agréable, prête à vous accueillir début décembre 2026! Ne tardez pas à la découvrir. Honoraires locataires : 871.97 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 634.16 euros - Etablissement état des lieux : 237.81 euros - Dépôt de garantie : 1100.0 euros Loyer 1100.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 0.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 703.0 € et 951.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Nombre Wc : 2 Surface Loi Carrez : 79 Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 237.81 Honoraires d'état des lieux : 634.16