Appartement Montreuil Juigne 2 pièce(s) 43 m2

Description

Laissez-vous séduire par cet agréable appartement en rez-de-jardin, idéalement situé au coeur de Montreuil-Juigné, à deux pas de toutes les commodités, des commerces et des transports. Niché au sein d'une résidence récente construite en 2010 et impeccablement entretenue avec son ravalement de façade tout juste réalisé, ce bien vous offre un cadre de vie pratique, moderne et résolument chaleureux. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière naturelle dévoile un espace salon avec cuisine de 25 m², idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre au quotidien. Côté nuit, vous profiterez d'une agréable chambre de 10 m² pensée pour votre confort. Le véritable coup de coeur reste son extérieur un agréable jardin privatif prolonge votre espace de vie pour vous offrir de précieux moments de sérénité en plein air. Vous bénéficiez aussi d'une cave et d'un parking attitré au logement. Pour votre tranquillité d'esprit, l'appartement bénéficie d'une chaudière installée en 2022 assurant une excellente maîtrise énergétique, ainsi que de volets roulants électriques pour un confort optimal. Une opportunité rare qui allie la proximité immédiate du centre-ville, le calme d'un jardin privé . ref : 38282 DPE ( D) GES (B) * frais d'agence inclus- honoraires charge acquéreurs (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 48 Surface terrasse : 10 Année de construction : 2010 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 38282 Précision localisation : PERIPHERIE ANGERS NORD