Moulin de caractère à Montsûrs - 297 m²

Description

Nouveauté : votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité ce moulin de caractère du XIX siècle. Vous serez accueilli par un grand salon séjour de 52 m², menant à une grande salle à manger et à une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un grand windows exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m. La maison dispose également, au rez-de-chaussée, d'un espace bureau et d'un cellier avec placard. Au premier étage, une grande mezzanine dessert trois suites parentales, dont une avec balcon. Chacune est équipée de placards et dispose d'une salle de bains privative avec WC. Au deuxième étage, une grande mezzanine dessert deux suites parentales, chacune équipée de placards et disposant d'une salle de bains privative avec WC. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses, exposées respectivement plein sud et plein nord, ainsi que d'un garage de 60 m². Vous découvrirez également un magnifique jardin arboré, traversé par un cours d'eau. Les différentes parcelles du terrain sont accessibles par des pontons, conférant un charme particulier aux extérieurs. La maison est équipée de radiateurs à gestion intelligente et centralisée, d'une toiture en ardoises naturelles et de menuiseries en bois-aluminium double vitrage. Construite en pierre, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Concernant les commodités, le bien se situe à proximité de la gare de Montsûrs donnant un accès rapide au gare de Laval et du Mans, la ville de montsûrs est arborée et charmante avec présence d'écoles et de collège, d'un pôle santé et d'un supermarché. Avis du consultant : bien d'exception offrant de nombreuses possibilités de projets de vie : gîte, chambres d'hôtes ou résidence principale familiale. DPE : C (167) GES : B (6) Réf. : 38348-GL Honoraires à la charge du vendeur. Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic. Etat général : Très bon état Surface terrain : 3723 Année de construction : 1800 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Mixte Bois - Alu Cuisine : Amenagée Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 38348