RENNES POTERIE EXCLUSIVITÉ WINKEY : APPARTEMENT 4 CHAMBRES, JARDIN DE 105 m2 ET GARAGE UN ESPRIT MAISON !

Description

NOUVEAUTÉ À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ WINKEY RENNES POTERIE RARE SUR LE MARCHÉ : environ 95 m2, 4 CHAMBRES, JARDIN PRIVATIF DE 105 m2 ET GARAGE ! Découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, offrant un véritable esprit maison, au calme d'une impasse dans le quartier recherché de Rennes Poterie, rue du Clos Simon.. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour de 30 m2, sans vis-à-vis, s'ouvre sur une terrasse et un agréable jardin privatif de 105 m2 exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Un bien idéal pour une famille, le télétravail ou pour aménager un espace selon vos besoins. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage sécurisé en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement verdoyant et paisible, tout en accédant à pied aux commerces, écoles, transports et métro. De nombreux parcs et espaces de promenade se trouvent également à proximité. DPE : C PRIX : 320.000 euros net vendeur plus 15.000 € de frais de négociation à la charge des acquéreurs soit 335.000 € HAI À VISITER RAPIDEMENT ! Un bien rare qui réunit espace, jardin, tranquillité et proximité des commodités. Un véritable esprit maison dans un secteur recherché de Rennes ! Contactez WINKEY dès maintenant pour organiser votre visite. Prenez contact avec votre conseiller monsieur LAZALI ou à Agent commercial EI immatriculé sous le numéro 423 760 156 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9535 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 423 760 156, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : AUTRE Format de chauffage : COLLECTIF Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1