APPARTEMENT T4 - AVEC BALCON

Description

OULLINS, dans copropriété fermée, dans un environnement calme, appartement T4 d'une superficie de 90 m2 , traversant, situé au 2ème/6 avec balcon filant. Il se compose : Espace de vie : - Double séjour ouvert sur balcon avec vue sur espace vert, et cuisine US Espace nuit : - 2 chambres ouvertes sur balcon, dont 1 avec placard - 1 chambre - 1 salle d'eau, meuble double vasque, 1 fenêtre - 1 wc indépendant - 1 cagibi 1 cave complète le bien les atouts : - appartement très bien entretenu, lumineux et traversant - pas de vis à vis - porte blindée - huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques Emplacement familial privilégié avec sa Ligne 63 à quelques minutes à pied et un accès rapide au métro B permettant de rejoindre le centre de Lyon et Part Dieu - proximité immédiate : transports en commun, métro à 10 min à pied. La gare d'Oullins dessert : Métro B : direction Jean Mace, Saxe Gambetta, Part Dieu Ligne 14 : direction Gorge de Loup Ligne 12 : direction St Genis Laval Ligne 177 : direction St Genis Laval,/Lycée Descartes, Vourles Ligne 15 : Irigny - proximité immédiate : écoles (Elémentaire/collège/lycées), Groupe Scolaire le Golf (maternelle -élémentaire public) Pierre Brossolette (collège public) Lycée Parc Chabrière (lycée public général et technologique) St Thomas d'Aquin (lycée privé général et technologique) Les visuels présentés incluent certaines projections d'aménagement et de rénovation, réalisées à titre d'illustration afin d'aider à se projeter dans le potentiel du bien. VOTRE CONTACT : Ornella RUET : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. " Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication " Ornella RUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4952582200013 - Lyon. Etat général : Bon Etat Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Ascenceur : oui Interphone : oui