SAINTE-TULLE QUARTIER TRECASTEL VILLA TYPE5 AVEC PISCINE DEBORDEMENT SUR 2 169 m² DE TERRAIN

Description

L'Agence a sélectionné pour vous en Exclusivité sur les hauteurs de Sainte-Tulle dans le quartier recherché du Trécastel cette villa d'environ 105 m² implantée sur un terrain arboré de 2 169 m² bénéficiant d'une position dominante et d'une exposition sud-ouest. La maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés et prolongé par un cellier et une grande cave. En léger décalage de niveau, quelques marches desservent la partie nuit, composée de quatre chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'extérieur, la propriété dévoile tout son charme : une vaste terrasse, une cuisine d'été et une piscine à débordement invitent à profiter pleinement du cadre et de l'ensoleillement. Un grand garage et deux carports viennent compléter les prestations de cette villa, également équipée de panneaux solaires. Un autre atout de cette propriété réside dans la configuration de son terrain. Réparti sur deux parcelles disposant chacune d'un accès indépendant, il comprend notamment une parcelle d'environ 854 m² offrant des perspectives d'aménagement ou de construction supplémentaires, sous réserve des dispositions d'urbanisme en vigueur et des autorisations nécessaires. Une propriété aux multiples possibilités, qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace et de tranquillité qu'un acquéreur souhaitant valoriser le potentiel de son terrain. Disponibilité du bien : à partir de juin 2027 au plus tôt. Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http:// www.georisques.gouv.fr '. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte - Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... Cyril NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 565 318 - MANOSQUE. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 35.94 Surface terrain : 2154 Surface terrasse : 100 Année de construction : 1998 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : poele Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 630