A VENDRE sur la commune de LHUIS 01680, Nous vous....

Description

A VENDRE sur la commune de LHUIS 01680, Nous vous proposons à la vente cette propriété comprenant une maison habitation de construction traditionnelle élevée de deux niveaux, attenante à un ancien atelier de menuiserie qui peut être idéal pour un collectionneur ou un artisan en recherche de surfaces à exploiter. Bien implanté sur son terrain, le bâti laisse de la place à des envies de constructions ou d''agrandissement. Ce bien ne peut que convenir à une famille en recherche d''espaces naturelles, elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible mais il peut convenir aussi à une activité professionnelle. La partie habitation comprend ; Au Rez-de-chaussée: - Une entré donnant accès aux deux niveaux. - Un bureau d''une surface d''environ 16 m². - Une cave. - Une chaufferie et buanderie. Au 1er étage: - Un palier ouvrant sur la cuisine et le séjour. - Une cuisine aménagée traversante d''environ 13 m². - Un séjour lumineux de 18 m² environ, donnant accès à un balcon. - Un dégagement alimentant le coin nuit. - 3 chambres avec placard d''environ 9 m², 9, 70m² et 10 m². - Une salle de bains et WC séparé. La partie atelier est attenante à l''habitation, elle offre une surface d''environ 190 m² ainsi qu''une autre partie de construction légère d''environ 40 m². Cette ensemble est construit sur une parcelle de terrain d''environ 2 495 m². Estimation des coûts annuels : Diagnostic de Performance Energétique (DPE): Entre 5 030 € et 6 850 € par an basé sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l''arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l''établissement du DPE. Taxe foncière 2025 : 869 € Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez me contacter Consultez nos tarifs : "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ". 249 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur) Type de chauffage : Fioul. Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 26/11/2025. Plus d'informations :