Rare à l'Esplanade : 197 m², balcon, parking et DPE C

Description

Au 7? étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 197 m² offre un volume rare à Strasbourg et une belle lumière toute la journée. La pièce de vie est un double séjour d'environ 49 m² (salon et salle à manger). Il ouvre sur un balcon avec une vue dégagée. La cuisine, indépendante et aménagée, profite d'une loggia. Côté nuit, six chambres de 10 à 20 m² sont réparties dans deux espaces distincts. Chaque espace a sa salle de bains et son WC. Une grande entrée, des dégagements avec rangements et deux débarras complètent l'ensemble. Le bien est rénové et en bon état, avec un sol en tomettes dans les pièces de vie. Une cave et une place de parking privative sont incluses. C'est un format idéal pour une grande famille, un projet mêlant vie et travail à la maison, ou un investissement en colocation. Point fort, rare pour ce type d'immeuble : un DPE en classe C, avec un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain. Copropriété de 232 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 6935 euros. Sarah GRAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980625099 - Strasbourg. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 34 Année de construction : 1961 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : chauffageUrbain Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 1337