À LOUER - TOURCOING MA CAMPAGNE - SUPERBE MAISON AVEC GA....

Description

À LOUER - TOURCOING MA CAMPAGNE - SUPERBE MAISON AVEC GARAGE ! Citya Descampiaux Vauban a le plaisir de vous proposer à la location cette charmante maison T3 située dans le quartier prisé de Ma Campagne à Tourcoing. Avec une superficie de 47,49 m², cette maison mitoyenne vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine équipée, parfaite pour concocter vos moments de convivialité. Cet espace de vie donne accès à une belle terrasse privative, idéalement exposée pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un pallier avec rangement vous mène à une chambre spacieuse dotée de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche et d'un meuble vasque, alliant confort et fonctionnalité. Au dernier étage, une petite chambre sous combles vous attend, parfaite pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. Cette maison dispose également d'un cellier avec emplacement lave-linge et d'un grand garage privatif, accessible depuis la terrasse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Un atout considérable dans cette zone urbaine. Située dans un secteur calme et résidentiel, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports, avec l'arrêt de tramway "Ma Campagne" à seulement 6 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, sans vis-à-vis, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 775,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 623,06 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 143,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.