À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T3 situé à Ép....

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T3 situé à Épinay-sous-Sénart, un véritable cocon de confort et de modernité. Avec une superficie généreuse de 61 m². L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, aménagée et équipée. Le chauffage collectif au gaz, avec des convecteurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités compense largement ce détail. Vous trouverez à quelques pas de chez vous une multitude de commerces, notamment un Aldi à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Carrefour et Lidl à proximité. Pour les familles, plusieurs écoles élémentaires et maternelles se situent à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents. Les pharmacies sont également à portée de main, avec plusieurs options à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un environnement dynamique et bien desservi !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 420,00 euros par mois charges comprises dont 320,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 445,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 800,02 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 184,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.