À LOUER : Appartement neuf T1 situé à Tourcoing. L'appar....

Description

À LOUER : Appartement neuf T1 situé à Tourcoing. L'appartement de 33.34 m² se compose d'une pièce de vie principale, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau moderne avec WC, d'une terrasse privative avec jardinet ainsi qu'une place de parking dans la résidence. le chauffage est individuel électrique, équipé de radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que le supermarché Mabrouki à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Auchan et Aldi à moins de 1 kilomètre. Les établissements scolaires sont également à proximité, avec plusieurs écoles et un lycée dans un rayon de 500 mètres. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité immédiate. Enfin, pour les étudiants, des universités et écoles supérieures sont accessibles dans un rayon de 10 kilomètres. /!\ Logement sous fiscalité PINEL /!\ Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Tourcoing. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 526,42 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 548,84 euros. Les honoraires charge locataire sont de 437,42 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 101,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571 et 773 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.