À louer : Charmant appartement T2 situé au coeur de Stras....

Description

À louer : Charmant appartement T2 situé au coeur de Strasbourg, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 44 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace cosy et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 16,91 m², parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne pour votre confort quotidien. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui vous garantit un accès facile et pratique. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse. De plus, une place de parking est incluse, un atout précieux dans cette ville animée. Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, pour vos courses quotidiennes. Enfin, pour les amateurs de nature et de balades, vous serez ravi de découvrir les nombreux parcs et espaces verts à proximité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de la vie strasbourgeoise. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 882,00 euros par mois charges comprises dont 212,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 904,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 582,92 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.