À LOUER : Charmant appartement T3 situé au coeur de Stras....

Description

À LOUER : Charmant appartement T3 situé au coeur de Strasbourg, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 60 m², cet espace lumineux et fonctionnel est idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie convivial. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une belle vue sur les environs. En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux, parfait pour se détendre. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement dispose d'un balcon. La cuisine, bien agencée, équipée et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas. Les deux chambres sont confortables et offrent suffisamment d'espace pour un lit double et des rangements. Une cave et un garage complètent le bien. Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun et espaces verts à proximité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans la magnifique ville de Strasbourg. Loyer de 1 189,00 euros par mois charges comprises dont 89,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 214,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 780,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 180,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 019 et 1 379 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.