À LOUER : Charmant appartement T4 situé au coeur de Stras....

Description

À LOUER : Charmant appartement T4 situé au coeur de Strasbourg, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 74 m², cet espace lumineux et fonctionnel est idéal pour une famille ou des professionnels en quête de confort. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une belle vue sur les environs. Vous serez séduit par son agencement optimisé, comprenant quatre pièces spacieuses qui peuvent être aménagées selon vos envies. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à partager de bons moments en famille ou entre amis. Le système de chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser chaque pièce à votre goût et de créer un véritable chez-vous. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 973,56 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 002,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 970,19 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 226,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 582 et 788 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.