À LOUER : Découvrez cet appartement T2 lumineux et moder....

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 lumineux et moderne situé au coeur de Marseille, dans le quartier dynamique du 5e arrondissement de Marseille. Avec une superficie de 32,98 m², cet espace de vie est idéal pour les étudiants, les couples ou les professionnels à la recherche d'un cadre agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon spacieux de 18,41 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Une chambre confortable vous attend pour des nuits paisibles, accompagnée d'une salle d'eau moderne avec douche. L'appartement est également doté d'un balcon, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées et admirer la vue sur la ville. La climatisation réversible vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Situé au 8ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces, avec deux supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les établissements scolaires et universitaires sont facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Cet appartement est entièrement meublé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Marseille !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 822,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 419,84 euros ( soit 12,73 euros/m² ) dont 96,96 euros pour état des lieux ( soit 2,94 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.