Rive Droite | Au calme absolu, entre Village, Chalets et Port

Description

Laissez-vous séduire par cet appartement de 27,02 m² entièrement rénové, lumineux et parfaitement optimisé ! Niché au 3? et dernier étage d'une résidence idéalement située, ce bien "clé en main" combine prestations soignées. Un pied-à-terre ou un investissement locatif idéal sur la côte ! Ses atouts majeurs : + 100 % Clé en main & Prêt à vivre : Rénovation complète, aucun travail à prévoir ! Sol stratifié de qualité, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, cuisine équipée avec grand frigo et lave-linge. + Dernier Étage & Plein SUD : Baigné de lumière naturelle toute la journée, sans voisin au-dessus, prolongé par un balcon de 3,16 m² parfait pour profiter du soleil méditerranéen. + Stationnement facile : Grand parking public situé juste devant la résidence. + Localisation recherchée : Secteur Rive Droite très prisé, au calme absolu tout en étant proche du village, du port et de la célèbre plage des Chalets. Agencement optimisé (27,02 m² habitables + Balcon) : -Grande pièce de vie (~20 m²) : Séjour chaleureux avec cuisine américaine entièrement équipée (plaques induction, grand réfrigérateur, lave-linge, rangements). -Espace Nuit séparé : Coin nuit harmonieusement délimité accueillant un vrai lit double tout en préservant l'espace du séjour. -Entrée & Rangements : Dégagement avec grand placard intégré. -Salle d'eau moderne : Douche, meuble vasque et WC. Charges de copropriété : ~58 € / mois (700 €/an) Taxe foncière : ~700 €/an Copropriété de 300 lots. >> Véritable pépite à visiter sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 300. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700,00 €. Honoraires charge vendeur. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " AV TRANSACTION Stéphanie CASTEL Stéphanie CASTEL a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 951045780 (EI) Ville du greffe : Narbonne (11100) Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501824331 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. CC TTC Numéro de mandat : 15094