Maison familiale à rénover avec grand terrain – Wittenheim

Description

Située au coeur de la commune de Wittenheim, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement le bassin mulhousien. Implantée sur un terrain généreux de 10,54 ares, elle séduira les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel. Construite en 1965, cette maison développe environ 145 m² habitables et présente une configuration familiale intéressante, idéale pour un projet de rénovation permettant de repenser les volumes et de créer un lieu de vie à son image. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle avec une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier apportant un espace de rangement appréciable. L'étage accueille quant à lui trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant ainsi un espace nuit confortable pour une famille. La maison repose sur un sous-sol complet, comprenant notamment un espace garage, permettant de stationner un véhicule et de bénéficier de zones de stockage ou d'atelier. Le système de chauffage au fioul est actuellement en place. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure et la surface de la maison offrent une excellente base pour un projet d'amélioration énergétique et de modernisation. À l'extérieur, le grand terrain arboré constitue un véritable atout, laissant libre cours à de nombreux aménagements possibles : espace détente, potager, piscine ou extension. Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892741117 Surface terrain : 1054 m².