appartement

Description

Appartement T2 de 40,11 m² meublé avec balcon et cellier - Bail commercial en cours jusqu'en novembre 2029. Découvrez cette opportunité d'investissement locatif au sein de la résidence services seniors DOMITYS " La Bellamire ", située au 28 rue des Meuniers à Moulins-lès-Metz, aux portes de Metz. Cet appartement T2 de 40,11 m² est vendu entièrement meublé et équipé, avec reprise du bail commercial en cours auprès de l'exploitant DOMITYS. Ce bien est composé de la façon suivante : * Un séjour aménagé et meublé * Une kitchenette équipée * Une chambre avec placard et mobilier * Une salle d'eau équipée * Un balcon de 4,83 m² * Un cellier privatif Le prix de vente comprend l'appartement ainsi que son mobilier et ses équipements, conformément à l'inventaire annexé au bail commercial. LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT : Loyer annuel initial prévu au bail : 5 870 € HT, soit 489,17 € HT par mois, hors revalorisations Bail commercial de 11 ans ayant pris effet le 27 novembre 2018, avec échéance en novembre 2029 Charges courantes de copropriété prises en charge par l'exploitant selon les dispositions du bail Gestion locative et exploitation assurées par DOMITYS Taxe foncière restant à la charge du propriétaire, avec remboursement de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères selon les conditions du bail. Un investissement immobilier meublé permettant de percevoir les revenus locatifs prévus au bail commercial, sans avoir à gérer directement les occupants. À NOTER : Ce bien est proposé exclusivement dans le cadre d'un investissement locatif, avec maintien du bail commercial en cours. Il n'est donc pas disponible pour une occupation personnelle immédiate. Pour toute information complémentaire concernant le bail commercial, les loyers et les conditions de cet investissement, n'hésitez pas à nous contacter. Numéro de mandat : 2753