Chailles, une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace

Description

Au coeur d'un environnement résidentiel privilégié, cette élégante maison traditionnelle de 270 m², édifiée en 1990, trône au milieu d'un magnifique parc boisé de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie rare, empreint de nature, d'intimité et de sérénité. Derrière sa toiture en petites tuiles de pays, la propriété dévoile de beaux volumes et des prestations soignées. Son espace de réception de 75 m², réunissant salon, salle à manger et bureau, s'harmonise avec une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec dressing sur mesure, une vaste salle de bains, une buanderie et une cuisine d'été. À l'étage, une mezzanine de 40 m² dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier déjà isolé offre un potentiel d'aménagement complémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une cheminée avec insert et d'un DPE classé B. Un double garage motorisé, un garage pour camping-car, un portail motorisé avec visiophone et une cave viennent compléter les prestations. Une propriété familiale singulière, où le charme de l'architecture traditionnelle rencontre le confort contemporain, dans un écrin de verdure exceptionnel. Cette annonce référence 351847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 43048812200036. Prix du bien : 555 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : SANDRINE THUAULT