A VENDRE MAISON DE 34M² A SAINT CYPRIEN PLAGE - DEUX CHAMBRES - CLIMATISATION REVERSIBLE - PARKING PISCINE- FAIBLES CHARGES - P

Description

PREPAREZ VOTRE PRINTEMPS 2027 ! A VENDRE MAISON DE 34M² A SAINT CYPRIEN PLAGE - DEUX CHAMBRES - CLIMATISATION REVERSIBLE - PARKING - PISCINE- FAIBLES CHARGES - PROCHE DE LA PLAGE ET DE TOUS LES COMMERCES. Cette maison, située sur l'un des secteurs les plus recherchés de la station, se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse au volume idéal, d'une cuisine américaine bien équipée, d'une chambre avec placard et fenetre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. L'étage vous offre une seconde chambre avec rangements et fenetre également. Vendue entièrement meublée, toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible. Vous apprécierez son extérieur grace à sa terrasse exposée Est, vous garantissant d'agréabes moments de farniente entre amis ou en famille. En plus d'un accès direct à la piscine en saison estivale. Agencée sans espace perdu, les charges de copropriété incluent l'eau, l'électricité, l'entretien des espaces verts et de la piscine. Libre de toute occupation, cette maison sans aucun travaux à prévoir sera idéale pour votre résidence principale ou secondaire, et parfaite pour un investissement locatif (quatre couchages). Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 351860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 728,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : SOPHIE ROY