RARE SUR LE MARCHÉ À VENDRE MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN À GRAND-CASE, SAINT-MARTIN (97150)

Description

Située dans une résidence calme et verdoyante, en deuxième ligne, cette maison en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Saint-Martin ou un projet d'investissement locatif. LES ATOUTS DE CE BIEN : - Environ 75 m² habitables, complétés par deux terrasses : Une terrasse couverte d'environ 15 m² Une terrasse non couverte d'environ 10 m² - Un jardin privatif arboré, sans vis-à-vis, avec possibilité d'y installer une piscine, déjà validée en assemblée générale - Un séjour-cuisine de plus de 26 m², sublimé par une charpente apparente, avec une cuisine équipée et son îlot central - Deux chambres climatisées avec penderies, situées au rez-de-chaussée - Une mezzanine climatisée de 8,30 m², fermée par une cloison avec verrière de style industriel et porte coulissante, accessible depuis la cuisine. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - Parking privatif UN EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ : À seulement 5 minutes de la magnifique plage de Grand-Case, de ses restaurants et ses boutiques, et à quelques pas de l'aéroport de Grand-Case. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Copropriété de 20 lots - Charges de copropriété : 105€/mois - Taxe foncière : 1 025€/an - PPRN : zone blanche Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE- Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel - Réf.976131 Nom du négociateur : WALLE Dany