Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Patrice Le Moigne vous propose: 🏡 DREUX - HYPER CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T3 DE 72 M² AVEC ASCENSEUR, PARKING COUVERT ET CAVE ! 🏡 UN EMPLACEMENT IDÉAL ET UN BEAU POTENTIEL À DÉCOUVRIR ! Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé en plein cOEur de Dreux ? Ce T3 de 72 m² pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! À seulement 80 mètres du centre-ville, profitez de tous les commerces, services et commodités à pied, avec la gare accessible en seulement 10 minutes ! 🏠 LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT : 72 m² habitables avec une belle distribution des pièces Un séjour lumineux et agréable 2 chambres Une cuisine indépendante de 8,53 m² Un dressing pratique pour vos rangements Une salle d'eau Situé au 4 étage avec ASCENSEUR UNE PLACE DE PARKING COUVERTE 🚗 UNE CAVE PRIVATIVE pour davantage de rangement Résidence sécurisée avec interphone Fibre optique 🔑 UN APPARTEMENT À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur moderne à votre image. (voir les photos réalisées par l'IA) 📞 UNE VISITE S'IMPOSE ! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité au cOEur de Dreux ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 442.27€ par mois (soit 5307.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 72 - Surface totale : 72.39 - Nbre. d'étages : 5 - Étage du bien : 4 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. Parking : 1 - Cave