Splendide appartement T4 de 87m² + 88m² de jardin + parking

Description

T4 de 87m² à Cherbourg-en-Cotentin, et 88m² d'extérieur en prime. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve. EN BREF * Appartement à Cherbourg-en-Cotentin (50110) * Prix : 246.700 € * Surface habitable : 87m² - beaux volumes * 4 pièces dont 3 vastes chambres * Situé en rez-de-jardin * Exposition Ouest * Extérieur exceptionnel : un jardin de 88m² * Annexes : 2 parkings * Livraison : 4eme trimestre 2028 * Classe énergétique A * Classe GES A * Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés * Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme * Frais de notaire réduits LE LOGEMENT Séjour spacieux avec cuisine ouverte, trois grandes chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé : la distribution laisse à chacun son espace. Ici, l'espace s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser. Orienté Ouest, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique. En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Un extérieur de 88m² se remarque immédiatement. La surface autorise tout : repas à plusieurs, transats à l'écart, plantations. La belle saison se vit intégralement dehors. L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts. CONFORT ET PERFORMANCE Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ? Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme. Photos et visuels non contractuels. À votre écoute pour ce projet : BLG Immobilier yoni cohen Réf. 226