Maison à vendre 3 pièces VENDOME (41)

Description

A proximité de la gare de Vendôme et de toutes les commodités,je vous propose à la vente cette maison en trés bon état sans travaux idéal pour une première acquisition où un investissement locatif. Actuellemnt loué en meublée,bail de 1 an La maison mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un wc suivi d'un lumineux séjour ouvrant sur une cour fermée,la cuisine ouverte est aménagée et équipée,plaque induction,lave vaisselle,four,réfrigérateur. A l'étage le palier dessert deux chambres avec dressing ,une salle d'eau moderne et wc. La cour est entièrement fermée et vous permet d'y installer facilement un salon de jardin,barbecue et coin repas pour profiter des beaux jours. Abri de jardin en dur, lumière et prise électrique. Assainissement tout à l'égout. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble. Très bon diagnostics avec un DPE en C grâce notamment aux fenêtres double vitrage et une bonne isolation thermique et acoustique,le calme eu centre de Vendôme!! Stationnement facile devant la maison et gratuit. Secteur Gare, station de bus a proximité. Mon avis: Bien rare à la vente au centre de Vendôme en très bon état et une cour fermée pour profiter de l'extérieur, idéal pour du locatif où résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick BLANGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 437 559 Greffe de BLOIS) (réf. 590795 ) Nom du négociateur : BLANGIS Patrick