Appartement duplex T5 de 100m² + 36m² de terrasse + parking

Description

Nouveau à Vitry-sur-Seine : T5 de 100m², 429.000 €. Avec sa typologie rare dans la résidence, le logement représente une véritable opportunité pour qui cherche de l'espace. EN BREF * Appartement duplex à Vitry-sur-Seine (94400) * Prix : 429.000 € * Surface habitable : 100m² - grand volume * 5 pièces dont 4 vastes chambres * Situé au 8ème étage * Très grand extérieur : une terrasse de 36m² * Annexes : un parking * Livraison : 3eme trimestre 2028 * Classe énergétique A * Classe GES A * Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés * Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur * Frais de notaire réduits * Situé Rue Berthie Albrecht LE LOGEMENT La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux. Côté nuit : quatre chambres confortables dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer. Un extérieur de 36m² se remarque immédiatement. La surface autorise tout : repas à plusieurs, transats à l'écart, plantations. La belle saison se vit intégralement dehors. Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédantsde financer une partie de leur achat sans intérêts. CONFORT ET PERFORMANCE Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien. LE SECTEUR Implantée à Vitry-sur-Seine (94400), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ? Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme. Manifestez-vous sans tarder pour recevoir le plan et tous les renseignements. Visuels et photographies non contractuels. Votre interlocuteur sur ce bien : BLG Immobilier yoni cohen Réf. 226