F2 rénové, à deux pas du RER A St-Maur Créteil

Description

Au coeur du quartier de Saint-Maur-Créteil, à quelques pas de la gare RER A et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 48 m², entièrement refait à neuf. Situé en rez-de-chaussée, ce bien offre un cadre de vie pratique et un intérieur entièrement rénové, prêt à accueillir votre projet de vie. Il se compose d'une pièce de vie, d'une seconde pièce permettant d'aménager un espace nuit confortable, d'une cuisine partiellement aménagée à personnaliser selon vos envies, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, tandis qu'une cour collective permet de profiter d'un espace extérieur partagé, appréciable aux beaux jours. Son emplacement constitue un véritable atout : la proximité immédiate de la gare Saint-Maur-Créteil facilite les déplacements quotidiens vers Paris et les communes voisines. L'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express viendra enrichir les possibilités de transport du secteur, avec une mise en service annoncée pour 2027. Saint-Maur-des-Fossés séduit par son esprit de ville à taille humaine, ses commerces de proximité, ses marchés et sa vie de quartier. Le secteur de Saint-Maur-Créteil bénéficie d'une dynamique particulière autour de son pôle de transports, tout en permettant de profiter des nombreux services et équipements de la commune. Que vous recherchiez un premier appartement, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement patrimonial, ce bien rénové offre une belle occasion de concrétiser votre projet dans un secteur bien desservi. Un appartement à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845153154