SUPERBE T3 RÉNOVÉ AVEC JARDIN PRIVATIF DE 259 M² ET PISCINE

Description

Situé dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T3 de 64 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon, donnant directement accès à une terrasse agrémentée d'une pergola et à son jardin privatif. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m², chacune équipée de placards muraux, une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant aux finitions modernes. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin privatif de 259 m², véritable espace de détente avec sa piscine hors-sol, son abri de jardin et sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les prestations ne s'arrêtent pas là ! Ce bien dispose également d'un grand grenier de 32 m² et d'une cave de 16 m², offrant de généreux espaces de rangement. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie également d'une climatisation dans le séjour et de faibles charges de copropriété. Son emplacement constitue un véritable atout : écoles, commerces, chemins forestiers pour les promenades et accès rapides aux autoroutes A47 et A7. Un bien rare qui réunit les avantages d'un appartement moderne et le plaisir d'un grand extérieur privatif. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214