Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble calme ....

Description

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble calme de Rumilly, cet appartement atypique de 71m² au total dont 55m² à > 1.80h vous accueille dès l'entrée avec une pièce de vie fonctionnelle de 38m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec son poêle à granulés. Vous profiterez de deux pièces à coucher séparées dont une en mezzanine, parfaites pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace de travail dédié, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc intégré. L'ensemble est en bon état, habitable sans travaux, ce qui vous permet d'emménager immédiatement. Le quartier allie praticité et cadre de vie agréable: plusieurs écoles primaires et maternelles se trouvent à deux ou trois minutes à pied, offrant un quotidien scolaire très pratique. Vous apprécierez également la proximité d'un jardin partagé, des lieux de détente et de loisirs à quelques pas. Le secteur regorge de restaurants et de cafés variés fastfood, cuisine créole, options végétariennes pour des pauses gourmandes sans avoir à vous déplacer. Une adresse qui combine confort, accès aisé aux services essentiels et un environnement vivant, idéal pour s'installer dès maintenant. Prix : 169000.0 euros, Net vendeur : 159000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.29 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 8 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 881.0 € et 1193.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Osmany PADILLA EI, agent commercial (RSAC 007974754) Surface Salon : 37.85 Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 54