Propriété à vendre à Saint-Prim 434m2

Description

Nouvelle exclusivité ENTRENOUS IMMOBILIER - À Saint-Prim, aux portes de Vienne, cette propriété de caractère déploie 410 m² habitables sur un terrain paysager et clos de 1 033 m², dans un cadre intime et verdoyant avec en complément un appartement de 79 m². Entièrement rénovée, la maison conjugue avec justesse la pierre apparente, les poutres d'origine et une architecture résolument contemporaine. Le salon-salle à manger, d'environ 77 m², impressionne par ses volumes. Un escalier sculptural aux lignes courbes assure une circulation fluide vers l'espace nuit à l'étage. Côté cuisine, un second escalier métallique dessert la mezzanine suspendue au-dessus de la cuisine - un point fort du bien, à la fois esthétique et fonctionnel. En vis-à-vis, une verrière exposée ouest baigne l'espace de lumière en fin de journée. La cuisine, climatisée, avec ses trois blocs en béton ciré et sa porte coulissante automatisée, affirme le même parti pris : des matières brutes, des lignes nettes, et un confort d'usage pensé dans chaque détail. La chambre parentale dispose d'une salle de bain atypique et indépendante, en partie vitrée, avec baignoire îlot et double vasque sous poutres apparentes - un espace à part entière qui conserve tout son caractère. Les huisseries métal et la grande baie vitrée en aluminium signent le caractère affirmé du bien. Une cave voûtée, témoin de l'histoire de la bâtisse, ajoute à l'ensemble ce supplément d'âme que seules les maisons de caractère savent offrir. Des combles d'environ 72 m² - en partie déjà aménagés, réseaux d'eau et d'électricité amenés - complètent le potentiel du bien. Côté technique, la propriété a été pensée pour l'avenir : pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, poêle à granulés, 8 panneaux solaires thermiques et 14 panneaux photovoltaïques. Un appartement indépendant de 79 m², climatisé, avec sa propre entrée, complète cet ensemble - un espace à part entière pour un usage familial, professionnel ou locatif. À l'extérieur, la présence d'un puit qui alimente la propriété avec un système de filtration et UV, le jardin bénéficie d'un arrosage automatique, d'un éclairage ainsi que d'un carport et d'un parking. Assainissement collectif. Vidéo de présentation disponible sur demande. Pour découvrir l'ensemble des prestations de ce bien d'exception et organiser une visite privée, contactez : Audrey Iannone ENTRENOUS IMMOBILIER Ici, la pierre et la lumière racontent déjà une histoire. Il ne manque plus que la vôtre. Chut. ça reste ENTRENOUS. . (gedeon_90651_34021631)