Maison de 155m² avec terrain agricole

Description

QUÉMÉNÉVEN - KERGOAT | Maison à rénover avec dépendances, hangar et terrain de 2,4ha. Entre Quéménéven et Plonévez-Porzay, à seulement 15 minutes de Quimper, découvrez cette propriété située dans un environnement rural et agréable, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle comprend une maison d'habitation d'environ 155 m² habitables, deux dépendances attenantes, un hangar de 115m² et un terrain agricole d'une surface de 2,4 ha actuellement cultivé par un agriculteur. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine ouverte sur un salon, un second salon-séjour ainsi qu'une véranda donnant directement sur le jardin. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains. Le grenier, déjà aménagé, offre également deux chambres supplémentaires, deux pièces (grenier) et une pièce d'eau. Côté technique, la maison bénéficie d'une toiture en ardoise naturelle et de menuiseries en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'isolation, la mise aux normes de l'installation électrique et le raccordement au tout-à-l'égout. Des améliorations qui permettront de personnaliser le bien et d'en révéler pleinement le potentiel. Avec ses volumes généreux, ses dépendances et ses espaces extérieurs, cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet familial, à proximité de Quimper et de la côte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christelle LE BRIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842236010 Surface terrain : 24073 m².