Villa T10 269m² + appartement indépendant sur terrain clos de 2150m²

Description

Sublime villa avec de très jolie prestations ainsi qu'une finition et une décoration raffinées. Située au calme absolu sur la commune de Crach à proximité d'Auray et à 10 minutes en voiture des plages du Morbihan. Le séjour, salon et cuisine totalement équipée vous offrira un espace d'environ 65m². une arrière cuisine donne une praticité exemplaire. le RC est également dotée d'une buanderie spécifiquement adaptée pour recevoir les machines, un espace de toilettes, une immense suite parentale avec grand dressing salle d'eau et WC aussi son extension sur la salle de sport ouverte sur l'extérieur et la piscine. Pour finir avec le RC, une salle de 25m² très claire, avec son entrée indépendante permet une activité libérale. A l'étage un large palier propose 4 grandes chambres dont une suite avec salle d'eau aussi une salle de bain avec baignoire balnéo et douche indépendante, un bel espace fermé est accroché a cette pièce d'eau pour un rangement organisé. L'ensemble des parties de cette demeure possède un grand nombre de placards et une large clarté. Un garage d'environ 50m² et un autre garage atelier de 100m² permettent un éventuel stockage d'au moins 7 véhicules dans des espaces couverts et fermés. La partie bitumée sur l'extérieur ainsi que le porche de la maison peuvent recevoir au moins autant de véhicules. Sur l'avant de la propriété s'étend une piscine couverte de 8m x 4m avec un agencement de terrasse qui offrira un accueil dans un espace de détente privilégié. A l'arrière de la maison un grand jardin pelouse donne une vue dégagée et exprime toute l'aisance de taille de cette demeure. Afin de parfaire cet ensemble un appartement de 60m² avec entrée indépendante et sa terrasse permettent d'envisager une rentrée locative. Pour vous accueillir, ce bien dispose d'un large portail coulissant et automatisé ainsi qu'un système vidéo a l'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 049 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wilfrid RISI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 417536521 Surface terrain : 2150 m².