LE RUSSEY 62M² 2 CHAMBRES 2 BALCONS 2 PARKINGS

Description

Bon, tu veux un appart correct ou tu veux continuer à pleurer sur les annonces ? 62m² au Russey. Des vrais. Pas du Carrez trafiqué. Résidence calme, propre, où tu dors la nuit. Le plan est simple et efficace : Séjour lumineux qui ouvre sur BALCON 1. De la place pour vivre, pas pour ramper entre les meubles. Cuisine SÉPARÉE équipée. Tu fermes la porte, ça sent pas la raclette dans tout l'appart. C'est la base, mais plus personne ne le fait. Deux VRAIES chambres avec rangements. Pas des cagibis. La chambre parentale a son accès direct au BALCON 2. Tu as deux extérieurs, tu fais ce que tu veux : café le matin, apéro le soir. Salle de bain clean, WC séparé. Et le braquage : 2 BALCONS + 2 PLACES DE PARKING incluses. DEUX. Pendant que les autres tournent 30 minutes pour se garer, toi t'es déjà sur ton canapé. C'est ça la différence. Pas de cave. Je te le dis. Pas de blabla. Le Russey à pied : commerces, écoles, médecin, bus. Tout est là. Idéal si tu bosses dans le coin. LES CHIFFRES, LE RESTE ON S'EN FOUT : 62m² - 3 pièces - 2 chambres - Cuisine séparée - 2 balcons - 2 parkings - DPE : C - Pas de cave Loyer : 744€ + 88€ de charges = 832€ CC Dépôt de garantie : 744€ Dispo : ATTENTION, LIS BIEN, JE VAIS PAS LE RÉPÉTER 50 FOIS : DOSSIER COMPLET EN UN SEUL PDF OU IL N'EST PAS PRIS EN COMPTE. Pas 12 photos floues, pas 8 mails séparés, pas un dossier en vrac. Un seul PDF, dans l'ordre, propre. Je n'ai pas le temps de trier tes papiers. Dossier carré = visite. Dossier en bordel = poubelle. MP si t'es prêt. Sinon, scroll. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 832 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 88 € Dépôt de garantie : 744 € Honoraires d'agence 1 240 €, dont 620 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille HUMBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 439269283