Lavaur – Maison de plain-pied 110 m² – 4 chambres + bureau – Terrain 849 m²

Description

À Lavaur, dans un quartier résidentiel recherché, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison entièrement de plain-pied d'environ 110 m², implantée sur une parcelle clôturée de 849 m². Un emplacement particulièrement pratique permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles et le centre-ville, tout en restant à environ 25 minutes du périphérique toulousain. Construite en 2002, la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² réunissant salon, espace repas et cuisine ouverte. Un ensemble convivial et lumineux, agrémenté d'un poêle et d'une climatisation. La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un bureau avec rangements. Une quatrième chambre d'environ 11 m², située dans le prolongement du garage, complète l'ensemble et offre une vraie polyvalence selon les besoins : chambre d'amis, adolescent, télétravail ou espace indépendant. Un garage attenant d'environ 18 m² vient compléter le bien. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée de 849 m² offre de beaux espaces autour de la maison ainsi qu'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage au gaz de ville, poêle et climatisation viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et facile à vivre. Un bien idéal pour une famille ou des retraités recherchant le confort du plain-pied, quatre chambres, un beau terrain et toutes les commodités accessibles à pied, tout en conservant un accès rapide à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565 Surface terrain : 849 m².