T3 NEUF DE 71 M² AVEC GRANDE TERRASSE DE 36 M² EN ATTIQUE

Description

UN SUPERBE ESPACE EXTÉRIEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DE VOTRE FUTUR APPARTEMENT ! Découvrez à Vannes, dans le quartier du Bondon, ce bel appartement neuf de 3 pièces situé au 4e et dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur. Son atout majeur ? Une **magnifique terrasse de 36 m², véritable prolongement de votre espace de vie, idéale pour aménager un coin repas, un espace détente ou profiter de moments conviviaux en extérieur. L'appartement propose un **séjour-cuisine de 34 m², avec de belles ouvertures donnant sur la terrasse. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres d'environ 13 m² et 12 m², dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains, des WC indépendants et des espaces de circulation complètent l'agencement. La résidence propose un environnement paysager avec des cheminements piétons, des espaces arborés et des locaux à vélos. Sa situation dans le quartier du Bondon permet de profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. **DES PRESTATIONS CONTEMPORAINES** - Appartement au dernier étage en attique. - Terrasse privative de 36 m². - Séjour-cuisine de 34 m². - Deux chambres. - Chauffage collectif par pompe à chaleur. - Menuiseries à double vitrage. - Revêtement de sol stratifié dans les pièces principales. - Ascenseur et visiophone. - Résidence conforme à la réglementation RE2020. **INFORMATIONS PRATIQUES** Prix, TVA, stationnement privatif et date de livraison : informations à compléter avant publication. **LES AVANTAGES DU NEUF** - Frais de notaire réduits dans le cadre d'un achat immobilier neuf (environ 2,5 %). - Garanties attachées à la construction neuve (garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale). - Prestations et équipements contemporains. - Construction répondant à la réglementation environnementale RE2020. - Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions et réglementation en vigueur. **LES + BONAPARTE PROMOTION** - Un accompagnement d'experts. - Un savoir-faire de plus de 15 ans. - Un gain de temps grâce à une recherche de logements personnalisée. - Un interlocuteur unique. - Un Prix Direct Promoteur. - Une étude de financement. - Un accès à un large choix de résidences en cours sur la région. Prix dans la limite des stocks disponibles - voir conditions avec votre conseiller Bonaparte Promotion. Photos non-contractuelles. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud Le Guyader et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 13 boulevard du Colonel Rémy 56000 VANNES Tel : Précision localisation : Le Bondon