MAISON FAMILIALE DE 146 M² – PISCINE, JACUZZI, GRAND JARDIN ET GARAGE DE 61 M² – DPE A / GES A

Description

Un cadre de vie privilégié où espace, confort et performance énergétique se conjuguent au quotidien. Dans un environnement champêtre et verdoyant, découvrez cette agréable maison de 146 m² qui séduira les amateurs de calme, de nature et de beaux espaces, sans renoncer à la proximité des commerces, des établissements scolaires et des services. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 550 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque saison, en famille ou entre amis. Ses beaux volumes, ses espaces de détente extérieurs et ses équipements en font un bien particulièrement agréable à vivre. Une maison aux beaux volumes, baignée de lumière Dès la découverte des lieux, vous apprécierez les espaces généreux et la luminosité de cette maison. La pièce de vie de 53 m² offre un bel espace convivial, propice aux moments de partage. Elle est complétée par un salon indépendant de 20 m², agrémenté de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. Un espace supplémentaire qui invite à la détente et permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. La cuisine, récente et entièrement équipée, associe esthétique et fonctionnalité pour répondre aux besoins du quotidien. Côté nuit, quatre chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille, d'aménager un espace de télétravail ou de recevoir vos proches. Un extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours Véritable prolongement de la maison, le terrain de 2 550 m² offre un cadre verdoyant et de multiples possibilités pour savourer la vie en extérieur. Vous profiterez notamment : D'une piscine de 10,50 x 4 m avec couverture électrique, idéale pour les journées ensoleillées. D'un jacuzzi, pour des instants de relaxation à domicile. D'un terrain de pétanque, parfait pour les moments de convivialité. D'un vaste jardin offrant espace, intimité et un agréable sentiment de liberté. Un ensemble qui invite à imaginer de belles journées d'été, des repas en terrasse et des soirées entre amis dans un environnement paisible. Des prestations complémentaires qui font la différence La propriété dispose également d'un grand garage indépendant de 61 m², un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules selon leur gabarit, aménager un atelier ou bénéficier d'un vaste espace de rangement. Des panneaux solaires récemment installés viennent compléter les équipements de la maison, avec une partie de la production électrique destinée à la revente. Autre avantage majeur : la maison bénéficie d'un DPE classé A et d'un GES classé A. Une performance énergétique remarquable qui constitue un véritable atout en matière de consommation énergétique et d'impact carbone, sous réserve des conditions réelles d'utilisation du logement. La sérénité de la campagne, les commodités à portée de main Profitez d'un environnement agréable, au calme et entouré de verdure, tout en conservant un accès pratique aux commerces, aux écoles, au collège et aux services de santé. Un équilibre recherché entre qualité de vie, confort quotidien et proximité des services essentiels. Les points forts de cette propriété Maison d'environ 146 m² Terrain de 2 550 m² 4 chambres Pièce de vie d'environ 53 m² et salon indépendant d'environ 20 m² Cuisine récente et équipée Piscine de 10,50 x 4 m avec couverture électrique Jacuzzi et terrain de pétanque Garage indépendant d'environ 61 m² Panneaux solaires récents avec revente partielle de la production DPE A - GES A Environnement champêtre, commerces et établissements scolaires à proximité Une propriété qui réunit espace, convivialité, équipements de loisirs et excellente performance énergétique. Un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne, recevoir leurs proches et bénéficier d'un extérieur généreux, tout en conservant les commodités à proximité. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tous les atouts. Référence agence : 3014 Nom du négociateur : CASSE PATRICK