Maison de plain-pied - 4 chambres

Description

Rare ! Maison de plain-pied surélevée sur un sous-sol total avec de multiples possibilités d'aménagement des surfaces annexes ! Elle est située dans un quartier agréable et recherché, proche des commodités. Avec 92 m² de surface habitable, cette maison spacieuse offre une entrée, un séjour avec cheminée feu de bois, une salle de bain, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine, 4 chambres dont 2 en enfilade, les murs ne sont pas porteurs. Maison chauffée au gaz. Pour les extérieurs vous profiterez d'une belle terrasse idéalement située plein sud, ce qui procure un ensoleillement et un confort énergétique l'hiver. D'un garage, d'un atelier et de pièces annexes offrant un potentiel d'aménagement de plus de 80 m². Possibilités de garer 2 véhicules dans la cour. Le portail est motorisé. Cette maison offre la configuration parfaite: un espace familial au niveau supérieur et un rez-de-cour dédié à l'investissement locatif pour un complément de revenu. Contactez moi rapidement pour une visite! Cette annonce référence 352036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE PHILIPPE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 91212307200015. Prix du bien : 164 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2026 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : VALÉRIE PHILIPPE