Cagnes-sur-Mer - Spacieux 3 pièces de 75 m² avec garage fermé, cave et deux balcons

Description

Idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, à seulement 5 minutes à pied du bord de mer et de l'hippodrome, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75 m² offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des principaux axes de la Côte d'Azur. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 32,1 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Grâce à son exposition nord-sud, il bénéficie d'une luminosité traversante appréciable. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 12,1 m² et 15,3 m², idéales pour une famille, un couple ou pour aménager un espace bureau. Une salle d'eau de 7,5 m² vient compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez de deux balcons, parfaits pour prendre l'air et apprécier les beaux jours de la Côte d'Azur. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, apportant un véritable confort de stationnement et de rangement. Son emplacement est un véritable atout : à 5 minutes à pied du bord de mer et de l'hippodrome, à environ 10 minutes de Nice et 20 minutes de Cannes, cet appartement permet de profiter pleinement du littoral tout en restant proche des principaux bassins d'activité. Pour plus de renseignement : Thibault ou Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Thibault MOUYABAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105633747 - Reims. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 32 Année de construction : 1966 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 7965