Croix des Gardes

Description

CANNES. Propriété d'exception de 331.25 m² avec piscine, maisons d'invités et espaces indépendants A proximité du centre de Cannes, cette propriété développe 331,25 m² habitables au coeur d'un environnement privilégié de la Croix des Gardes, au calme absolu. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 964 m² exposé plein Sud, elle offre une configuration rare permettant de concilier vie familiale, réception et activité professionnelle. L'ensemble comprend : Une élégante villa principale de 173,78 m² avec de généreux espaces de réception ouverts sur les terrasses, le jardin et la piscine chauffée. Une première dépendance de 58,01 m² avec jardin privatif, pouvant être reliée à la villa ou fonctionner de manière totalement autonome. Une seconde dépendante de 52,01 m² bénéficiant également de son propre espace extérieur. Un vaste espace indépendant de 47.45 m², idéal pour un bureau, une salle de sport, un atelier ou un logement complémentaire. En complément un atelier de 19.62 m² Chaque bâtiment profite d'une parfaite intimité. Construite il y a seulement 6 ans, la propriété bénéficie de prestations contemporaines de qualité : climatisation, vue dégagée, environnement sécurisé au fond d'une impasse et stationnement pour jusqu'à 8 véhicules. Accès direct à pied au parc naturel de la Croix-des-Gardes. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une résidence principale avec logements indépendants ou un projet patrimonial de qualité. Etat général : Très bon état Surface séjour : 60.64 Surface terrain : 1964 Année de construction : 2020 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Américaine Equipée Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 27012 Précision localisation : croix des gardes