T2 MEUBLE A DEUX PAS DE GRANGE BLANCHE

Description

REF : 35BASTIE Disponible de suite ! A proximité du métro Grange Blanche et Monplaisir, de l'université Lyon 3, faculté de médecine, un T2 meublé rénové d'une surface carrez de 47.35 m² et 56.45m² habitable se composant d'une entrée donnant sur un salon avec un grand balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Nombreux rangements. Une place de parking numérotée et une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz, l'entretien annuel de la chaudière au gaz est compris dans les charges. L'eau froide est collective avec compteur individuel. L'installation en cours de climatisation prévu fin du 1er trimestre 2027 avec révision du loyer -------------------- Loyer HC : 855.39 euros (31.50 euros de complément de loyer pour la vue dégagée, le mobilier de qualité, l'électroménager dont la mise à disposition d'une machine à laver) P. sur charges : 62.19 euros Dépôt de garantie : 1710.78 euros -------------------- Honoraires d'agence : 621.23 euros (dont 143.47 euros de frais d'état des lieux) Loyer de réf au m² : 14.50 euros Loyer de réf majoré au m² : 17.40 euros -------------------- Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR PLANIFIER UNE VISITE : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE. Année de construction : 1985 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Charges : 62.19 Numéro de mandat : 35BASTIE