Maison Croix Daurade jardin garage panneaux solaire

Description

Vente directe propriétaire ? agences s'abstenir. DPE : A À vendre, maison de charme de 100 m² entièrement rénovée en 2023, située dans le quartier calme de Croix-Daurade, à seulement 7 min de la gare et des allées Jean Jaurès. Très bien située, proche d'une école, des commerces et accès rocade en 3 min. Au RDC : grande entrée avec rangements, très belle pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur le jardin, une buanderie/cellier, un WC et un bureau de 10 m2 avec la fibre. Beau volume et lumineuse. À l'étage : 3 chambres, 2 salles de bain dont une dans la suite parentale avec dressing, et un WC séparé. Grande baignoire et trappe à linge reliée à la buanderie du RDC. Combles avec de nombreux rangements supplémentaires. Nombreux atouts côté confort : climatisation intégrale (Airzone à l'étage + split RDC), chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires (facture de 123 €/ mois d'électricité), double vitrage et volets roulants électriques, cumulus thermodynamique, parquet en chêne. Jardin de 184 m², belle terrasse en bois exotique, barbecue, allée permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules et deux abris ouverts. Grand garage de 20 m² avec fosse à vidange et rangements en mezzanine, un portail électrique, une prise Green'Up pour voiture électrique. Maison de charme idéale pour un couple ou une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche du centre-ville.